想執便貨要快手

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Astrocat
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想執便貨要快手

文章 Astrocat » 週四 01 3月, 2007 10:10

今個星期六日去唔到坐井會camp, 因為約佐朋友睇樓.

岩岩早幾日拜年, 幾個同學都異口同聲話要上車. 政府依家仲話將二百萬以下既樓既stamp duty減到100蚊 (原本要成兩萬蚊 :shock: ), 擺明係利好新手市場.


http://hk.realestate.yahoo.com/070209/299/21ocr.html
二手成交料創10年新高

過去一年,樓市表現落後股市,股市受惠中國因素,在中資股帶動下,大大拋離樓市先行。目前樓市處於低水平,美聯集團(新聞 - 網站 - 圖片)主席黃建業指,套股買樓人數將漸增,預期07年上半年樓市將表現突出,全年二手成交量料會達到9萬宗,創回歸後高位。

各項經濟指標顯示,現時樓市基調是10年以來最佳,經濟向好,失業率續降,市民就業前景有保障,加上薪酬普遍上升,有助增強市民長置業信心﹔目前勞動人口高於97年,私人住戶的家庭入息中位數亦高於97年,駐港公司總部及辦事處的數目亦在持續增加,可見物業的潛在需求龐大。

他說,今年樓市主要是靠用家帶動,估計仍有少量炒家在市場出現,為樓市帶來良好氣氛,今年經濟及樓市均好,相信投資者會逐漸增加,有水位的盤會有炒家活動。2月份雖有農曆新年,估計二手成交宗數續在高位徘徊。

用家帶動炒家

土地註冊處(新聞 - 網站 - 圖片)資料顯示,1月份整體物業(包括一二手住宅、工商鋪及車位等)登記數字共錄得8,807宗,美聯首席分析師劉嘉輝表示,數字已連升3個月,並創4個月新高。若與去年同期5,855宗比較,數字更大幅增加50.4%。劉氏估計,2月份整體物業註冊量可望突破9,000宗。

超觀點/超級睇樓王

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